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工商時報【蔡惠芳╱台北報商場導】

建商昨（29）日表示，行政院擬針對都更戶給予房屋稅和地價稅終生減免的優惠，財政部也提出自住輕稅的大原因，相信政策大方向，是正確的；但除了要讓都更戶住得起房子，減免房地稅之外，其實採協議合建方式參與都更戶的原屋主，其土增稅、契稅，也應一併考慮減免，甚至政府應全面檢討房屋稅這個人人喊打的「標籤稅」，才能達到居住正義。

海悅國際開發公司總經理王俊傑昨天表示，行政院長林全聽取內政部加速都更推動的報告，決定都更利多大放送，給予參與都更者的房屋稅和地價稅減免，只要不轉手買賣，就可一直享有減免，而且減免幅度不排除減半；財政部次長蘇建榮提出自住輕稅等三原則。這些政策大方向，都是正確的，因為有都更需求的老舊房屋所有權人，9成都屬於相對弱勢，政府何苦用高額房地重稅，讓他們住不起呢。

王俊傑表示，這兩年都更案嚴重停滯不前，最大關鍵之一，也是台北市離譜的高額房屋稅，其實政府在檢討給予都更戶合理的房地稅減免之外，最重要的應全面檢討人人訐譙的「標籤稅」（房屋稅），例如重覆計入地價因素的路段率、還有1+路段率的不合理公式，已造成相當「恐怖」的結果，大家都只敢蓋小坪數住宅，嚴重扭曲土地資源，整座城市失去進步的動力。

華固建設總經理洪嘉昇建議，除了要讓都更戶住得起房子，減免房地稅之外，其實採協議合建方式參與都更戶的原屋主，其土增稅、契稅，也應比照採權利變換的都更戶，一併予以減免。

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